建议内容

关于大弄口村住房问题的建议

问题及分析：大弄口村属于城市红线范围内，从1998年开始，一直未批建过房屋，随着时间的推移，有一部分人现在是几家人，几代人住在一起，村民的意见很大，希望政府能给一个合理的方案,解决村民的住房问题。

建议：要结合群众实际需要，合理谋划土地项目建设，可将部分村民建房合理规划土地，满足广大群众住房需要。

答复意见

尊敬的叶鸣凤代表：

您在县十七届人大三次会议上所提出的《关于大弄口村住房问题的建议》由我单位办理，经承办人员与您充分沟通，现将建议办理情况答复如下。

您所提的建议是：大弄口村属于城市红线范围内，从1998年开始，一直未批建过房屋，随着时间的推移，有一部分人现在是几家人，几代人住在一起，村民的意见很大，希望政府能给一个合理的方案，解决村民的住房问题。建议：要结合群众实际需要，合理谋划土地项目建设，可将部分村民建房合理规划土地，满足广大群众住房需要。

我单位的解决措施是：大弄口村位于中心城区范围内，根据《关于进一步深化农村宅基地管理制度改革的实施意见》（常政办发〔2014〕124号）的文件精神，农民工禁止建设区内禁止农民新建、拆建、扩建、改建住房，农民建房要纳入城市建设，结合城中村改造和城镇低效土地再开发利用等工作，实施城市社区化改造，原则上实行公寓式安置。同时自2018年《常山县村庄布点规划》批复后，大弄口村除湖顶山自然村外，其余自然村均为禁建村，湖顶山为限建村。因此自2014年后，大弄口村基本未进行农民建房审批，但湖顶山村作为限建村，一直允许拆建新房，且历年来均有农民建房进行审批。

根据管控要求，对禁止建设区范围内禁止进行农民建房，为解决村民日益增长的住房需求，建议结合《常山县深化农民宅基地资格权改革推行农民“集聚券”促进新型城镇化实施办法（试行）》文件精神，自愿申请农民“集聚券”进行安置。同时为解决部分村民房屋破旧但仍不愿搬出的问题，建设结合住建局关于农房修缮的有关规定要求，对房屋进行修缮。

同时在会面中代表提出的建议完善城郊村基础设施建设，提升村庄风貌的建议，我们会与紫港街道、住建局等有关部门进行联系，在村庄道路建设、村庄风貌整治上对城郊村给予更多的支持，完善城郊村基础配套设施建设，改善村居环境。