问：你好！我想咨询一下可以办理提前结清公积金贷款吗？如果可以提前结清贷款的话，那公积金账户里的余额可以提取吗？需要提前预约吗？是否要收取违约金？

答：可以办理提前结清公积金贷款的，公积金账户里的余额也可以提取。你可以直接用公积金账户余额冲抵剩余的贷款本金，也可以用现金还清后，凭结清凭证提取公积金账户余额。不用提前预约的，公积金贷款提前结清也不收取任何的违约金的。

问：我们是衢州的一家新办企业，想了解下企业是怎么缴存公积金的？缴纳的公积金要缴纳个人所得税吗？

答：你好！目前衢州的公积金缴存政策是这样的：公积金缴存工资基数是按照职工上一年度平均工资计算，最低缴存工资基数不得低于衢州市政府确定的最低工资标准，最高不得高于上一年度全市城镇单位非私营在岗职工平均工资的3倍。缴存比例是企业和个人的缴存比例最低各不低于5%，最高各不高于12%，由企业自主选择一个缴存比例。今年最低月缴存额是166元，最高是7476元。职工个人缴存的住房公积金，按规定不计入个人所得税的纳税基数；职工提取的住房公积金本息，免缴个人所得税。企业为职工缴存的住房公积金直接在成本中列支。

问：我单身时买了一套商品房，最近房开公司通知我去办理产权，我现在已经结婚，可以增加我老公为共同产权人吗？

答：你好！可以增加的。购买商品住房的，在婚后办理产权的，借款人可以申请增加配偶为共同产权人，但这个政策只限于购买商品期房申请贷款时单身，房屋交付办理产权时已婚的情形，其他已办理了不动产权证书的贷款，在贷款结清前不能办理产权人变更。只需夫妻双方携带身份证共同到中心窗口提出申请，结婚证、户口本、收入证明信息可通过数据共享获取办理。

问：我是一名企业员工，每月公积金缴存按照最低额缴的，我想了解一下现在公积金贷款可以贷多少呀？

答：目前单方缴存公积金最高可贷30万，夫妻双方缴存的最高可贷50万。最低可贷款额度每户20万元，也就是单方或夫妻双方按公积金月缴存额和剩余工龄计算不足20万的，可以按20万贷款，不足部分可以再选择商业银行组合贷款。

今天的接听我有三点体会：1、通过这个平台让我们切身了解公积金缴存职工的业务需求，为今后创新改革提供方向和思路，促进公积金事业健康发展；2、通过与群众的沟通交流及时发现工作中存在的问题及不足，下步可以更有针对性地制定改进措施，进一步改善衢州营商环境。3、扩大宣传公积金政策提供渠道，激发更多企业和新市民参与公积金缴存，共同享受政策红利，帮助百姓实现安居梦。针对目前大家关注的公积金政策问题，我们也会做一些努力。比如近期的基数调整问题，我们下一步就要组织单位公积金专办员进行培训，也请大家注意相关通知。还有大家比较关心的租房提取问题，我们针对衢州的租房市场认真做了调研分析，适当提高了租房提取额度，提取的方式也更加灵活，可以按月、多月、按季、按年提取，更加方便群众了。